СМЕТА
расходов и доходов предлагаемая Управляющей компанией «Гелеон Инвест»
по обслуживанию коттеджного поселка в расчете на 430 проданных участков
| № п/п |
Вид расходов |
Общий ежемесячный платеж (руб.) |
Сумма ежемесячного платежа с каждого зем.участка (руб.) |
| 1. |
Охрана поселка (6 охранников в 3 смены) |
143 472 р. |
333,66 р. |
| 2. |
Земельный налог (земли общего пользования – дороги) |
10 122,66 р. |
23,54 р. |
| 3. |
Обслуживание шлагбаума |
2 000 |
4,65 р. |
| 4. |
Вывоз мусора |
20 000 |
58,14 р. |
| 5. |
Расчетно-кассовое обслуживание |
2 800 |
6,51 р. |
| 6. |
Канцелярия |
3 000 |
6,98 р. |
| 7. |
Арендная плата |
57 700 |
134,19 р. |
| 8. |
Заработная плата обслуживающего персонала. |
135 000 |
313,95 р. |
| 9. |
Отчисления из фонда заработной платы (подоходный налог 13%, пенсионный фонд 27,1%, фонд социального страхования 3,1%) |
67 034 |
155,89 р. |
| 10. |
Оплата электроэнергии в Доме правления, офисе |
2 800 |
6,51 р. |
| 11. |
Благоустройство территории:
- ремонт дорог (приобретение щебня, доставка щебня, работа спец.техники – бульдозер, погрузчик, самосвал),
- в зимний период – уборка и вывоз снега,
- устройство детских и спортивных площадок,
- устройство остановочной (для общественного транспорта) площадки у въезда в поселок,
- создание денежного фонда для асфальтирования дорог поселка, устройства пешеходных тротуаров,
- озеленение поселка, в т.ч.
- создание искусственного озера
|
616 071,34 |
1 432,72 р. |
| 12. |
Прочие (непредвиденные) расходы (замена эл.насоса на скважинах, приобретение кассового аппарата, приобретение мусорных баков и т.д.) |
10 000 |
23,26 р. |
| |
ИТОГО: |
1 075 000 |
2 500 р. |
|
