СМЕТА расходов и доходов предлагаемая Управляющей компании «Гелеон Инвест» по обслуживанию коттеджного поселка в расчете на 430 проданных участков
№ п/п Вид расходов Общий ежемесячный платеж (руб.) Сумма ежемесячного платежа с каждого зем.участка (руб.)
1. Охрана поселка (6 охранников в 3 смены) 143 472 р. 333,66 р.
2. Земельный налог (земли общего пользования – дороги) 10 122,66 р. 23,54 р.
3. Обслуживание шлагбаума 2 000 4,65 р.
4. Вывоз мусора 20 000 58,14 р.
5. Расчетно-кассовое обслуживание 2 800 6,51 р.
6. Канцелярия 3 000 6,98 р.
7. Арендная плата 57 700 134,19 р.
8. Заработная плата обслуживающего персонала. 135 000 313,95 р.
9. Отчисления из фонда заработной платы (подоходный налог 13%, пенсионный фонд 27,1%, фонд социального страхования 3,1%) 67 034 155,89 р.
10. Оплата электроэнергии в Доме правления, офисе 2 800 6,51 р.
11.

Благоустройство территории:

  • ремонт дорог (приобретение щебня, доставка щебня, работа спец.техники – бульдозер, погрузчик, самосвал),
  • в зимний период – уборка и вывоз снега,
  • устройство детских и спортивных площадок,
  • устройство остановочной (для общественного транспорта) площадки у въезда в поселок,
  • создание денежного фонда для асфальтирования дорог поселка, устройства пешеходных тротуаров,
  • озеленение поселка, в т.ч.
  • создание искусственного озера
 616 071,34 1 432,72 р.
12. Прочие (непредвиденные) расходы (замена эл.насоса на скважинах, приобретение кассового аппарата, приобретение мусорных баков и т.д.) 10 000 23,26 р.
  ИТОГО: 1 075 000 2 500 р.